LMP

LMP

Le statut LMP signifie Loueur Meublé Professionnel

  • Vous avez le statut de Loueur Meublé Professionnel si la somme des loyers que vous percevez est supérieure à 23 000€ TTC par an, sinon vous êtes Loueur Meublé Non Professionnel.
  • Vous pouvez également avoir le statut de LMP si les revenus locatifs sont inférieurs à 23 000€, mais représentent plus de 50% de vos revenus globaux.

Avantages du dispositif LMP

  • Vous avez la possibilité de déduire les charges et l’amortissement du bien de votre revenu global (pas uniquement le revenu locatif)
  • Vous avez l’exonération de l’ISF et de l’imposition sur la plus-value si la cession a lieu après 5 ans.
  • Vous pouvez obtenir le remboursement de la TVA que vous avez payé sur l’achat du bien immobilier dans certains cas.

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